请问买房一定要通过中介么

一般来说你不通过中介也不一定能够找到便宜货

Mr.Yuan 发表于 2014-12-30 07:06
一般来说你不通过中介也不一定能够找到便宜货

谢谢拉。最近看了几个房，有几个房主是中国人，他们提到这个事儿我才知道可以不通过中介。只是我没有经验，所以不懂这种是否靠谱。那请问除了中介这个环节外，其它流程都是跟一般买房一样么？比如贷款、房屋检查什么的。会不会因为有中介的话如果出现问题比较好办呢？

亲兄弟明算帐,律师费不能省

chen8 发表于 2014-12-30 08:17
亲兄弟明算帐,律师费不能省

嗯，律师费肯定是要出的。

２％的差价，想自己卖的房主，基本是想自己省下这个费用．最多只是和你分享部分，不会都给你的．

不用中介可以呀，双方都找自己的律师过户就好了．

lucky_dog 发表于 2014-12-30 07:13
谢谢拉。最近看了几个房，有几个房主是中国人，他们提到这个事儿我才知道可以不通过中介。只是我没有经验 ...

和中介签过售房协议后，然后私下成交，在澳洲是违法的，中介的权益，也是受法律保护的．就算自己成交后，中介发现了，原来的房主也要如数付给中介费用的．和中介协议过期后几个月以后，私下再成交．记得是至少３个月后．（我不是中介呀，但是我有当中介的朋友，所以知道一点）

lara28 发表于 2014-12-30 08:58
和中介签过售房协议后，然后私下成交，在澳洲是违法的，中介的权益，也是受法律保护的．就算自己成交后， ...

哦，谢谢告知。

lucky_dog 发表于 2014-12-30 09:25
哦，谢谢告知。

要看卖方与中介之间的合同，如果是Exclusive Agency Agreement 那就必须通过中介卖。如果是Sole Agency 或者 Open Listing 的话，卖方可以自己卖。如果需要请律师的话请致电：0404787302 Park & Co Lawyers 的王律师。

ParkCo 发表于 2014-12-30 10:13
要看卖方与中介之间的合同，如果是Exclusive Agency Agreement 那就必须通过中介卖。如果是Sole Agency 或 ...

好的，一定，有需要一定联系你