|
一份新的具有里程碑意义的报告显示无家可归的昆士兰人的数量大约是Cairns人口的两倍。
州政府计划提供的公共住房需要增加十倍才能满足需求。
这份报告揭示了昆士兰州令人绝望的无家可归率，该报告显示有大约30万昆士兰州人正经历着住房不安全，因为飙升的租金价格不成比例地影响着低收入家庭。
由昆士兰社会服务委员会委托编写的《The Blueprint to Tackle Queensland’s Housing Crisis》还显示，自2017年以来，昆士兰的无家可归者比率激增了22%，远远超过全澳无家可归者8%的增幅。
根据该报告，有15万个家庭的住房需求没有得到满足，该社会服务机构表示，这相当于约30万人要么无家可归，要么支付超过其收入30%的租金。
"我们曾说过，在我们的社会住房登记册上有一个像金皮一样大的人口。"QCOSS首席执行官Aimee McVeigh说。
"我们现在可以从这份报告中看到，大约有30万昆士兰人目前正经历着住房不安全。
"从这个角度来看，这大约是Cairns人口的两倍。"
布里斯班南部地区的情况最为艰难，Logan、Beaudesert和黄金海岸的每10个家庭中就有一个被归类为无家可归或生活在无法负担的住房中。
McVeigh女士表示，危机的规模令人生畏，而政府的应对措施却不充分，正在筹备的公共住房供应不足是最令人震惊的问题。
由广受尊敬的新南威尔士大学住房学者Hal Pawson领导的这项研究预测，在未来20年内，昆士兰将有7万户家庭的可负担住房需求得不到满足，其中5.4万户家庭可能需要社会住房。
Palaszczuk政府需要将其社会住房的建设承诺翻倍，达到每年2700套，以满足目前的需求，但报告称，每年需要11000套公共住宅来清理积压的住房，以及为可怕的预测做准备。
"我们知道，如果我们继续以现在的方式应对危机，事情将变得更糟。"
"报告发现，即使只是为了维持现状，我们也需要将目前正在筹备的房屋数量增加一倍，而我们知道实际上需要的数量远远超过这个数字。"
每年需要11,000套社会住房的 "惊人数字"意味着需要州政府和联邦政府提供更多的投资，同时需要更认真地考虑其他政策选择。
她说："这表明，我们确实需要迅速研究建造租赁等模式，并确保我们有大量的住房出现，其中包括社会和经济适用房的发展。"
"我们需要向住房投资基金投入更多资金，我们需要更好地监管私人租赁市场。"
联邦政府目前的住房计划是在全国范围内建造约4万套新的社会和经济适用房，而州政府在去年的住房峰会上承诺为其住房投资基金增加10亿澳元。
但McVeigh女士表示，目前的承诺对于应对危机的规模来说 "只是沧海一粟"。
她说："我们的社会住房登记册上有46,000人，而且还在增加，还有数十万昆士兰人可能有资格获得社会住房，或者可能有资格获得社会住房。”
"这些都是积极的进步，但我们需要加快步伐。"
报告说，最近租金价格的急剧上升更多集中在市场的低端，自2017-18年以来，低收入家庭可负担得起的私人租约数量减少了一半，从26％降至13％。
昆士兰地区的居民尤其感受到了这种影响，当地居民可负担的租房比例从36%下降到17%。
"使昆士兰低收入者的问题更加复杂，住房市场低端的租金通胀一直大于市场的中间部分。"报告说。
"由于国家租赁可负担性计划的到期，可负担租赁住房的持续损失只是加剧了私人租赁市场产生低收入租户可负担租约的能力更深层次的下降。"
报告称，由于州政府缺乏透明度，不经常公布需要社会和可负担住房的昆士兰人的数据，使得服务提供者难以帮助有需要的人。这种担忧也延伸到了政府对缓解危机的承诺。
"昆士兰州政府最近关于增加住房投资的公告有些不透明（例如，关于时间尺度、保有权细分和交付模式），这限制了利益相关者参与政策制定和方案交付的问责范围。
图文来源：couriermail
| 
大白免 发表于 2023-3-20 11:06:48
