当今的留学生不容易 有需要的应该可以帮到您Q②⑤④④仈⑦②蕶①⑦

那个是bonds还是定金啊?
如果算是定金, 那能退回来就很好了. 毕竟是房客返回.
想想买房子的时候, 合同我都签了, 明明不喜欢但是如果不买的话, 就是赔人家0.25% x 房价.
虽然只有1000多, 但是理在别人那里啊. 能不给么....
所以为了省那个1000快, 很委屈的还是买房子拉. ^_^

反对上面的。。

Direct quote from RTA (Residential Tenancy Authority)

If a prospective tenant completes an application for tenancy and is accepted as a tenant and then decides against entering into a tenancy agreement they may find that the lessor/agent still wants to charge rent or claim compensation until a replacement tenant can be found.

http://www.rta.qld.gov.au/faq_starting_a_tenancy.cfm?item=68.00

如果过了约定入住时间，那就产生实质损失，A应赔偿损失。但注意到文中写的合同内容的阐述，“上面写着 IF THERE IS NO DAMAGE TO THE HOUSE, FULL BOND WILL BE RETURNED. 这句话是有着的,但是钱却只给了150.显然矛盾在这里,”，那么A都没有入住，更不会有损坏，反悔时间也是当天，房东没有遭到实质性的损失，应该是给与退还才合情理。

我觉得时间起不了什么作用。。

如果说你签了合同。。哪怕是1秒赔偿也是要的。。

我还是那一句。。换一个角度看。。如果你签了合同。。deposit付了。。房东1分钟后反悔。。你就会这样接受吗？

还有如果contract签了。。房东有绝对的权力追讨一切损失。。这还包括房租。。前提是。。房东必须mitigate losses.

我覺得...才兩個小時的短暫時間房東應該將錢全部還回

因為 deposit 的用意是保證金, 幫未來會住的房客保留房間, 在約定的天數內房東不會將房間租給其他人. 但是如果房客在約定的日期到後沒有去住也沒有聯絡房東的話的話, 房東就將保證金收下當作過去幾天沒有房客住在那間被預定的房間的收入的損失.

誤會是否是房東不懂也誤解了保證金 (Deposit) 和押金 (Bond) 的分別? 聽你解釋的樣子多半是.

公说公有理，婆说婆有理。。。这东西是双面性的，留学生战线总是认为房东不是好东西，房东联盟也总是觉得这些留学生是B。。。
哎~，说来说去还是没房子，不然。。。

不过她骂人确实不对
应该把道理说清楚

同意楼上的说法

订房子时交的钱都是deposit, 只是房东自己可能也没去扣deposit和bond的字眼，觉得反正这个钱是“订金”的意思。一般正常情况下，钱交了，又反悔了，订金是不会退的

这和时间无关，不是２个小时就反悔就是能退订金的理由；
也和你朋友来了多久无关，也不是来的时间短就应该照顾你，退订金的……

说一句公道话。。deposit付了Contract签了。。房东有绝对的权力要求赔偿。。
就算contract没签。。还是可以要求赔偿。。因为你已经订下了

不如换个角度看看。。如果说你朋友要了房子。。房东突然说不租了。。你们会不会要赔偿呢?
在这里信用很重要。。不是说你们要不要就行的。。

顶了。。。。。。。。。。