本帖最后由 HomeLoan.Expert 于 2014-11-3 11:23 编辑
常见问题:
3)何谓对冲帐户(Offset Account)?
对冲帐户的本质就是一个日常的交易帐户(a daily transactional account),只是这个帐户与 Home Loan 的 Loan account 贷款帐户相连。它的功能就是对冲你贷款帐户中的本金,因而降低你所需要支付本金所产生的利息。
举例:
Loan account 有 $500,000 的贷款
Offset account 有 $100,000
Interest rate 是 5.00%
那么你只需要支付:($500,000-$100,000)*5.00% 的利息,而不是 $500,000 * 5.00%。
Offset Account的好处就是当你需要用到帐户里的资金时,你随时都能提出,当然,能抵消利息的资金也随着降低。
所以,大多数贷款者都把每月工资放进Offset Account,当需要用到时,再把它提出。
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