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标题: 买过房的请告知求救 [打印本页]

作者: 娃娃哇哇 时间: 2014-11-6 13:27
标题: 买过房的请告知求救
买房子，除了律师费，还有那些零零散散的费用都是什么啊？
求买过房的，尤其是house的告知!

作者: 鲁家人 时间: 2014-11-6 15:17
本帖最后由鲁家人于 2014-11-6 15:19 编辑

房屋检查，白蚁检查（你可以不花这个钱，老房子一定要，是在房子交接之前要花这个钱，）超过50万要交税，要看超过多少，房屋的保险（如有贷款还得有个人收入保险，保险给银行直接买）其它就看你房子的新旧，喜好要不要改或装修了！

作者: smallwhale 时间: 2014-11-6 21:37
簽合約後
要做 pest control and building inspection
如果這兩項有一項你不滿意可以取消合約
如果同意的話合約就會繼續走
到時候你的律師就會跟你解釋有什麼要付
通常就是 council rate/水費會用一個比例扣
還有就是stamp duty
律師會解釋給你聽

作者: taurus25 时间: 2014-11-7 13:10
问律师是最好的。

作者: Mr.Yuan 时间: 2014-11-8 06:53
stamp duty
registration of mortgage $164.90
registration of title
payment to your sonlicitor
bank settlement attendance fee

作者: 你猜猜 时间: 2014-11-9 11:38
有没有要每个月交税？

作者: juankk 时间: 2014-11-10 08:16
每个月交税？没有。。。。那太恐怖了！

作者: 打工高手 时间: 2014-11-10 08:42
所谓的每个月的税是council rates，每个季度收一次，费率高低根据你的房屋的土地价值来算。
如果首次购房，价格低于50万，可以享受政府印花税的豁免，如果是新房，还可以有新房补贴。
但如果超过50w，印花税就必须要交。

作者: lara28 时间: 2014-11-10 13:37
合同正式送交你手上开始计算
1-5工作日，在第五个工作日结束之前，就是下午5点之前，你可以反悔，收不收罚金，全看原来屋主；

作者: hfcz 时间: 2014-11-11 14:05
楼上都是买过房的, 很有经验.

作者: nanaishere 时间: 2014-11-11 21:23
其实律师最后会给你一封信，给你算好所有的费用，包括他的服务费

作者: pinkhouse 时间: 2014-11-11 21:38
来学习一下。。。。

作者: QQ23 时间: 2014-11-25 21:46
律师费，白蚁检测费，印花税，每个季度收一次税council rates（包括垃圾费），

作者: HFCZHFCZ 时间: 2014-12-7 13:09

作者: QQ23 时间: 2014-12-9 09:24
中介和律师都会帮你搞定，不懂的问他们就知道了

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