昆州房地产领跑全澳，20个郊区被评为"新星"！ - BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城

预计布里斯班将成为今年澳大利亚房地产市场的领头羊，昆州的多个地区也将在重大基础设施和奥运消费的推动下蓬勃发展。

《2024年澳大利亚房地产市场报告》显示，布里斯班击败去年的冠军阿德莱德，稳居澳大利亚房地产热点地区之首。

“我们认为布里斯班有可能成为领头羊，阿德和悉尼紧随其后；珀斯的排名开始下滑，但仍保持增长；墨尔本的表现好于2023年；昆州成为最强劲的区域市场；堪培拉和达尔文则是最弱的地区。”

在截至3月1日的一年里，首府城市的房价上涨率是偏远地区房价上涨率的两倍，首府城市的房价正在复苏。

由于布里斯班正在建设与奥运会相关的基础设施，因此总体排名第一，在销售量、季度价格增长和租金增长方面排名第三，在空置率方面排名第七。

大布里斯班地区被评为后起之秀的十大郊区如下：

Bowen Hills因其位于CBD附近、价格在40万澳元左右的单元房市场而获此殊荣，而位于Redland City的Cleveland则因其海湾生活方式而被认为在过去被低估，但现在正在崛起。

报告称，Logan City的Eagleby也受到追捧，因为这里的住宅价格低廉，基础设施完善，Goodna也是如此，那里的房价中位数仍远低于50万澳元。

Milton是 "布里斯班地理位置最好的郊区之一"，可以随时享受到布里斯班最好的活动场所，因此进入了单元房市场的前十名。

Petrie的房价在过去十年中每年飙升近10%，也跻身前十名；位于布里斯班和黄金海岸之间的Springwood和Wavell Heights也名列前茅，后者的房价目前已超过100万澳元。

昆州偏远地区去年在全国排名第四，现在与墨尔本并列第五，被评为最好的偏远地区市场。

排名前十的市场分别是：Bundaberg的Bargara、Rockhampton的Berserker、Mackay的Blacks Beach、East Toowoomba、阳光海岸的Golden Beach（包括House和单元房）、South Burnett的Kingaroy、黄金海岸的Merrimac（包括House和单元房）、阳光海岸的Nambour、Varsity Lakes（House和单元房）和West Gladstone。