昆州34个郊区被列入房价下跌风险黑名单！ - BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城

据悉，昆州有34个郊区因房地产价格下跌风险高而被列入黑名单，占澳大利亚投资者禁区的三分之一。

在投资咨询机构Positive Property发布的年度报告中，全国共有111个郊区被宣布为投资者的 "禁区"--今年的情况出人意料地发生了变化，矿业城镇和乡村中心被高密度的内城区、区域性沿海城镇和繁荣郊区所取代。

报告作者George Markoski是一位买方代理和非常成功的投资者，他说，如果你在禁区买房，你可能会赔钱，他警告说，许多近年来房价大幅上涨的地区也可能出现 "价格回调"。

大布里斯班地区的两个郊区被评为投资者的 "禁区"：Logan的Kingston，以及布里斯班的Newstead。

昆州的榜单主要集中在黄金海岸，该地区有12个郊区被列为 "禁区"，其中以Hope Island为首。

Mermaid Waters、Biggera Waters、Surfers Paradise、Benowa、Ashmore、Currumbin Waters和Labrador也被列入黑名单，Mermaid Beach和Southport以及增长强劲的经济适用区（如Coombabah和Highland Park）也被列入黑名单。

黄金海岸的许多郊区可能在某一年跻身全国前100名投资地之列，但在下一年却跌入后100名。市场一直在从一个极端走向另一个极端。

受到南部投资者青睐的城市--Cairns和Townsville--有10个郊区位列榜单。Cairns 的Trinity Park, Smithfield, Trinity Beach, Redlynch, Mount Sheridan和Whitfield都是他警告可能出现 "价格修正 "的郊区。

"如果你三年前在那里买房，你会赚很多钱，但现在价格很可能大幅下跌。”

Townsville的Idalia、Annandale和Bushland Beach也榜上有名。

昆州东南部三地（布里斯班、黄金海岸和阳光海岸）的经济前景依然强劲，尽管需求有所缓解，但住房供应紧张的状况仍在持续。

随着澳大利亚人继续涌入这一地区，消费者信心的恢复将促进需求的增长，预计来年将实现健康增长。