昆州政府购得Tanah Merah Village，经济适用房再填新址！ - BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城

据悉，昆州政府购买了一个空置的退休村，计划将其改造成更多的社会住房。

昆州住房部为布里斯班南部Loganholme的空置Tanah Merah Village支付了包括消费税在内的4400万澳元。

Tanah Merah Village位于3745 Pacific Highway，占地2.3公顷，于2008年、2010年和2018年分三个阶段进行开发。

该村曾被称为Tree Tops，包括124套公寓、一个大型社区中心、一个设备齐全的商业厨房、一个游泳池、一个影音室、一个沙龙和一个图书馆。其中还包括一块629 平方米的地块，可供进一步开发。

Aveo于2016年收购了Freedom Aged Care，州政府于2022年以940万澳元的价格收购了已关闭的 Aveo Freedom Aged Care Clayfield（位于布里斯班CBD东北6公里处），并于2022年底支付1060万澳元收购了位于Toowoomba的前 Freedom Aged Care。

CBRE的 Will Carman、CBRE布里斯班大都会团队的 Adelaide O'Brien 以及CBRE澳大利亚医疗保健和社会基础设施团队的 Marcello Caspani-Muto、Sandro Peluso 和 Jimmy Tat 代表 Aveo 为 Tanah Merah Village 的交易牵线搭桥。

Carman称，鉴于Loganholme的住宅空置率创历史新低，该物业备受追捧，是2023年竞争最激烈的项目之一。

"昆州打算将该地块用作经济适用房。他说："虽然收到了高于售价的出价，但由于社会对这一基础设施的需求增加，Aveo 还是与昆州政府进行了合作。"

O'Brien说，该地块以单线方式出售，吸引了多个行业的兴趣，包括建造出租房、私人住宅、学生宿舍以及社会和经济适用房。

包括消费税在内，每套公寓的售价为354,839澳元，其中包括85套单卧公寓和39套双卧公寓。

除50亿澳元的社会和经济适用房预算外，州政府去年还拨出了6430万澳元用于购买和租赁布里斯班的紧急住宿设施。

本周，州政府宣布已经购买了位于南布里斯班68 Cordelia St的空置八层楼 Menso Southbank 酒店，该酒店将被改造成独立的社会住房单元，提供给面临无家可归风险的人们。

该酒店由Susan Menso开发，据说以2700万澳元的价格出售，将改造成 20套两居室单元和32套单间单元，主要面向家庭和孕妇。

住房部长Meaghan Scanlon表示，自2015年以来，他们已通过 "大住房建设计划 "交付了数千套住房。

她说："但在我们继续大建房计划的同时，我们也一直在购买和租赁汽车旅馆、酒店和退休村落，以帮助更多昆州人早日安居乐业。“

Scanlon说，前Menso Southbank Hotel将对一些家庭产生巨大影响--其中一些家庭可能一直住在紧急住所中。

她说："我们现在将对酒店进行改造，确保将所有套房改建成独立单元，并在现场为那些即将以酒店为家的家庭提供适当的支持。

去年，政府购买了Spring Hill拥有84个房间的Park Hotel和一家拥有23个房间的市内酒店，同时还租赁了Hamilton的一家汽车旅馆作为青年住宿场所，并将昆州中部Gladstone的一座公寓大楼改造为公共住房。

政府还以510万澳元的价格购买了布里斯班北部Rothwell的空置老年护理房产，并以1060万澳元的价格购买了该市东南部Redlands的另一处房产。