昆州房租飙升，这个区最负担不起！ - BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城

据一份新报告显示，布里斯班的租房负担能力已降至历史最低水平，昆州的住房危机进一步陷入绝望。

各地区的负担能力危机更为严重，住房选择的严重短缺导致租金价格飙升。

政策咨询机构SGS发布的年度租金负担能力指数显示，昆州低收入人群在这场危机中首当其冲。

根据全国指数，布里斯班地区的可负担性在过去一年下降了9%，现在553澳元的租金中位数消耗了租房家庭平均收入的28%。

但对于低收入者来说，这种痛苦更为明显，在JobSeeker网站上，一个单身人士的一居室房租中位数（占其收入的108%）超过了其全部收入，而去年这一比例为89%。

SGS首席执行官Emma Greenhalgh说："布里斯班的经济承受能力已经非常糟糕，但现在情况更糟。”

"各州政府必须紧急应对这一日益恶化的负担能力危机，包括建设更多的社会和经济适用房，以及更好地规范租房行为。“

Greenhalgh说，她尤其关注昆州郊区日益恶化的可负担性，那里的租金中位数也是553澳元，但租房家庭的平均收入却更低，只有96,000澳元。

这些数字创下了该指数的历史新高，达到了租金压力的临界点，超过了所有其他地区和首府城市。

"昆州郊区的普通租房者为了维持生计而不得不承受租房压力，这令人深感不安。”

"从黄金海岸到Townsville，可负担性的急剧下降令人震惊且普遍。”

阳光海岸的Eumundi 是昆州房租最负担不起的郊区，每周1050澳元的房租中位数占家庭平均收入的近60%。

Helensvale的房租每周840澳元则消耗了近一半的家庭收入。

在该指数中，这两个地区以及黄金海岸的大部分地区都被列为严重难以负担的地区。

Toowoomba, Bundaberg, Rockhampton和Townsville等城市在2020年的指数中被列为可负担或非常可负担的地区。

但是，这些地区的周边地区现在是"中度负担不起" 或 "负担不起"，SGS经济与规划主管Ellen Witte对此表示特别不安。

她说，这表明被布里斯班租房市场挤出的居民现在正为支付房租而苦苦挣扎。

"这种螺旋式下降的趋势现在已经到了几乎没有可负担得起的长期租房的地步。“

"我们需要从多个角度来解决这个问题。”

"这意味着要扩大社会和经济适用房，重新思考我们如何使用税收补贴，以及加强租房者的权利。"

一位昆州的母亲Amanda James是可负担性和可用性危机广泛存在的受害者。

在布里斯班租房多次被拒后，她和两个孩子搬到了该州的内陆城市Roma。

她说："目前在Roma只有大约五处出租房，其中几处已经被抢光了。“

她现在非常沮丧，也非常愤怒，因为找房子的过程太辛苦了。

她说，她不得不支付近500澳元，在酷热难耐的天气里住在一辆大篷车里，而租房申请却不断被退回。