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标题: 生意承包 [打印本页]

作者: Lcc90 时间: 2017-8-31 09:13
标题: 生意承包
生意承包给了其中一个员工，我们之间只有私底下拟定的合约。

然后他在这个承包的期间拖欠店的租金和承包了10个月还没去税务局报税。

现在shopping centre的管理来追究这个租金的问题，请问如何解决？

作者: 匿名 时间: 2017-8-31 11:51
你好，

依据你的帖子，大致上有两个问题：
1. 欠交的租金
2. 没有向税局申报10个月内的GST

有关欠交租金一事，因为你们是私下协议，没有通知Shopping Centre，因此Shopping Centre并不知道你们的安排。依据当时你与Shopping Centre所签署的租约，你是需要承担缴付租金的责任的。

因此，在这种情况下，Shopping Centre是可以直接向你追讨租金的。你唯一可以做的就是委托一位律师，向你的员工追讨租金的欠款。这方面要看清楚你们私下协议的条文是怎么安排的，一般如果只是口头上的协议，是难以追讨的。如果有合同的话，还可以依据合同的条文向员工追讨。

有关员工过往10个月没有向税局申报GST，这是比较严重的问题。因为你们是私下协议，如果没有在ASIC(公司注册处)正式将店的经营权转到你员工的名下，那么你还是店的业主，是需要承担法律上的责任，每一季需要向税局申报GST的。

在这种情况下，你有两种选择。第一，要求员工将过往10个月的经营报表拿出来，然后委托会计师向税局补报有关10个月内的GST。第二，你可以委托律师向税局解释清楚，要求税局直接向员工追讨有关补报GST的事宜。

你的情况比较复杂，我提议你尽快找一位资深律师拿取法律意见，然后看看怎么解决问题。

奉劝大家现在经济低迷，生意难做，如果让员工承包，应该做足法律文件，以保障自己的利益。

此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师，事务律师，移民律师，税务律师
澳大利亚国际公证律师
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