各位同仁谁能帮我看看这个关于白蚁的PEST REPORT

sunwei080

各位同仁~~~~~~谁能帮我看看这个关于白蚁的PEST REPORT，对我十分重要，下面是REPORT上摘下来的，麻烦各位帮我看看这会是严重的问题吗~~~？？？？？

2.6 Drill holes were found that may be evidence of a possible previous termite treatment.
.
WARNING: If evidence of drill holes in concrete or brickwork or other signs of a possible previous treatment
are reported then the treatment was probably carried out because of an active termite attack. Extensive
structural damage may exist in concealed areas. You should have an invasive inspection carried out and
have a builder determine the full extent of any damage and the estimated cost of repairs as the damage
may only be found when wall linings etc are removed.
Normally if a termite treatment has been carried out then a durable notice should be located in the meter
box indicating the type of termite shield system, treated zone or combination has been installed.

2.7
Durable Notice (Termite Management Notice) A durable notice was found and indicated that a
Termidor treatment was installed to the external perimeter on 14-04-2005.

我用的the termite guys, 鬼佬，还不错，会给你房子平面图告诉你哪边那面墙那块地是什么材质的，有什么特别，要用哪种方式， 我们家有面墙比较特别，他们方案算是问过的几家中最靠谱的，虽然不是最便宜的。

sunwei080 发表于 2013-11-19 16:02
谢谢你的回复，相当的专业，我对这些确实是不了解，也害怕买了以后有什么事情很麻烦，大家都说房子被白蚁 ...

以前有过白蚁的房子很多，满常见的，重点是要找有仪器的那种BUILDER帮你看看以前白蚁有没有伤害到房子的主体结构，如果伤害比较严重，那这房子还是别要了，有一点的话没什么事，没听说过这边谁家的房子被白蚁咬塌了什么的。。

至于白蚁以前来过之后是不是还会来的问题，那个8年的termite做完了以后，每年应该还要找他们过来做一遍inspection和pest control, 这个inpection就是检查有没有白蚁又出现（或其他昆虫神马的），再除除一般的蚂蚁啊虫子啊什么的。如果真的发现了新的白蚁，那这个肯定是在termite的5或8年GARANTEE内的，他直接就帮你治了，一般是不太会出现了，即使真出现也会及时治掉， 还好了。 每年的这个大概2,3百块，你在做8年的termite时可以提前跟他询询价，一般他都会直接给你discount做后续服务。

你可以多找几家来给QUOTE，基本QUOTE都不要钱的，而且你可以多听听他们的方案，选个最靠谱的然后砍价

还有就是其实老房子 （30,40年以上）一般都是用的硬木，白蚁不爱吃，所以比较好，新房现在都不让用硬木了。

sunwei080 发表于 2013-11-19 16:04
好害怕。。。

還好，我家房子之前也有白蟻，但房東做了TREATMENT，每年檢查，暫時還未看到有白蟻回來

之前發現過白蟻，就要把要做的都做…

TREATMENT是5年一次，每年還要找人來做檢查
如發現白蟻，做TREATMENT + 檢查的公司會免費幫你殺…
(檢查的公司和做TREATMENT的公司一定要一樣才會保)
但是…房子被咬的地方不保… 自己買的保險公司也不保… (有大神知道怎樣可以保嗎？)

lara28 发表于 2013-11-20 06:56
qld 有白蚁的房子，比例极高，以前看到过报道，记得是1/5 吧，当时吓了我一大跳呀。
我2010年买的房子，当 ...

不要以為老人家或老外就可信…他們才是最會說謊

一般買房子最好都找人來檢查
雖然要花幾百刀，但房子更貴，買錯就買錯了

自己都要去衡量吧
我兩年前買木板房也是有過白蟻的跡象
我看每一間多少都有  只是顏不嚴重
最後就叫人做treatment
住到現在也沒有問題

qld 有白蚁的房子，比例极高，以前看到过报道，记得是1/5 吧，当时吓了我一大跳呀。
我2010年买的房子，当时检查没有，亲自问过房东，人家也说没有，结果买后不到一年，就发现一处有白蚁。正在做大处理时，收到一封处理白蚁公司的信，打开一看，是离上次处理白蚁马上快一年了，要再来检查？！不到一年前，就是处理的我这次发现的地方。原来只是一点点，所以他们没有做全屋的处理。

原来的房主，是一对很老的澳洲人，男的还参加过第二次世界大战，他说他92岁了，女的说，87岁了。咳，这把年纪的人，还说谎。把房子卖了，也把人格搭上了。
他们如果实话实说，我们会买过来后，立即做全面处理的

一般而言，如果以前房东做过白蚁防治的话，Inspection Report上多数都会写这样一条。我认为这是Inspector的
一种免责声明，并不一定表示有白蚁损害。尤其是老式硬木结构的房子，白蚁损害的可能性很小，除非一直有进水，把木头泡烂了。我们十几年前买房子时，也写有这样一条，后来也没再做白蚁防治。当然，如果能长期做白蚁防治是最好的，只是我认为真正被白蚁损坏结构的砖房比例极小。

据说这个东西太毒，家里有小孩的话不好

我也认为，2005年做的，实际上，早两年已经就要重新在做了。一般管5年，8年就有点比较牵强了。
如果签约没有到过14天，你可以用此来和卖家再商量价格。因为做一次完整的白蚁处理，挺贵的，一般在3000-4500元之间。