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标题: ▁▂▃▅留学生或家长也有机会贷款买房，比租房划算很多▅▃▂▁ 你知道吗？ [打印本页]
作者: WorldLink 时间: 2014-4-9 18:54
标题: ▁▂▃▅留学生或家长也有机会贷款买房，比租房划算很多▅▃▂▁ 你知道吗？
本帖最后由 WorldLink 于 2014-6-7 00:25 编辑
从现在起，你就是老大！
再也不用四处搬家；
再也不用忍受恶房东；
享受安定留学生活；
趁早买下自己的房，从缴租转变为收租，实现以房养学；
仅需50-60万人民币起的首付，留学生即可拥有一套属于自己的澳洲房产！
澳洲房产市场相对国内成熟透明，房价升值稳定，租金每年递增，空租率极低。留学生在澳洲就读期间可购买新房，就算您以后不考虑长居澳洲，也可将澳洲的房产作为风险较低，回报稳定的长期海外投资。
无论是澳洲本地居民置业还是以海外身份投资，皆可拥有物业的永久产权及土地权，最高贷款额可达所购房产的80%。投资者也都可即刻享受澳洲目前较低的贷款利率。
******先不谈房价增值啊租金回报啊这些相对复杂的玩意儿*******
简单算笔账，假如您到Queensland留学3年内，您大致有两种选择：
1. OPTION 1 - 只租房不投资 (以下仅为大概计算)：
假如平均每周房租约$100-300/week，这样三年将白白交给房东至少$15,600 - $46, 800 的房租；
2. OPTION 2 - 投资买房养学：
--------------- WHY NOT INVESTING NOW? -------------
如果您是众多澳洲学子中的一员，为何要白白交付几年的租金，而不将差不多数目的资金用于给自己的房产进行投资，享受高质量留学生活的同时，拥有潜在的分租优势及房产增值？获得靠近华人区便利的同时，也用投资房所获得的分租收益，去冲抵平时的房贷费用，真正实现以房养学，不仅为留学节约开支，更可以为家庭带来额外的投资收益！
打个比方，假如您在留学期间购买价值约40万澳币的昆士兰房产，目前澳洲银行提供海外买家的贷款额度约为75%-80%，则首付仅需8万到10万澳币左右；
******此时，您同样有两种选择******：
1. 自住一间, 分租其他间，自己住自己的房子，你就是老大！
2. 出租购买的投资房产，获得以房养学的最大投资利益！
***我们将为您提供一对一的免费置业咨询服务！***
无论您是澳洲本地居民，还是以海外身份在澳洲投资，如果您有需要，我们都可为您安排一站式服务，包括看房置业，申请贷款，找寻律师，租赁托管等。
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作者: ChrisL 时间: 2014-4-10 11:08
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