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标题: 大家对rochedale那边新的开发区怎么看 [打印本页]

作者: realka 时间: 2014-2-9 21:50
标题: 大家对rochedale那边新的开发区怎么看
最近去rochadale看新的开发区规划的确实不错。属于走高端路线的社区。最近也销售很火。
但唯一的一个疑问是，在那个小区大概2公里远的地方有一个很大的布里斯本大的垃圾填埋场，不知道大家有没有注意到。
个人觉得这是个很负面的影响。但似乎却没什么人在乎？
大家觉得怎么看？

作者: QUEENSTOWN 时间: 2014-2-10 07:06
垃圾厂在那条路偏里面的位置，对于路口开发的地没有什么影响。交通很方面，也安静。未来配套也充足。是个好区。

作者: smallwhale 时间: 2014-2-10 07:13
那邊不錯阿附近還有個養雞場
不知道關了沒有
以前還去過那邊矮新鮮的雞蛋

我是認為不錯
以後那邊附近也會蓋新的shopping center
上m3也都很方便

作者: panda 时间: 2014-2-10 07:56
优点大家都说不少，个人觉得缺点也很明显，1 太近logan 2 没有公共交通 3 价格比起配套已经虚高，升值潜力相当小

作者: evileye 时间: 2014-2-10 08:34
地点太远了，去学校交通不方便，不好出租~~纯自住很愿意开车还行。有个鬼佬同事去看了那边，回来说那边虽然是房子，但要也交BODY CORPORATE，因为有很过公共区域，没细问是不是那边所有的房子都是这样，想买的话最好问清楚~

作者: catfelix 时间: 2014-2-10 08:46
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作者: realka 时间: 2014-2-10 10:47
物业费是肯定的。竟然没有人在意垃圾场的问题，真意外

作者: 最终战记 时间: 2014-2-10 11:38
这边土地面积和房子面积都不大，价格还很高，尽管是house，一样收物业费，再加上地税，city council fee，水电费，基本上就很不划算了。

作者: realka 时间: 2014-2-10 12:35
物业费我问了大概是34刀一周。有全天巡逻的。免费健身，网球，游泳的。但垃圾场的问题才是我最关心的

作者: 台北人 时间: 2014-2-10 13:00
你以為澳洲的垃圾場中國的處理方式一樣的嗎??

作者: smallwhale 时间: 2014-2-10 13:00
house也要付管理費?？

作者: XR6 时间: 2014-2-10 19:20
建议自己搜一下landfill对周边环境影响，尤其是2公里以内
决定是自己的
如果我选我会选路对面的arise,至少距离landfill2公里以上而且是上风口

作者: stfz 时间: 2014-2-10 20:21
上风口？风向变了咋办？

作者: sunnybank.rent 时间: 2014-2-10 22:35
垃圾掩埋場通常在山谷中
這裡是進場後馬上覆土
20~30後填滿後就開發成大公園
再過10年那裏就是公園了

作者: Zzzzzzzz 时间: 2014-2-11 06:56
我朋友在那里买了自己盖的不用交物业啊就是那边太贵了还没火起来就那么贵了

作者: batikit 时间: 2014-2-11 10:19
會臭嗎?

作者: realka 时间: 2014-2-12 21:55
arise 我去转了转了感觉其实也不错。但rochedale estate那边对建筑在那边的房子有严格的要求。连屋子用什么规格的瓦都有要求。而且规定一家只能养一只狗而且不能大于10公斤。我觉得邻居的房子质量是会对自己的房子的价值有蛮大影响的。一个好房子在一条烂街就贬值了不少。不知道arise那边对建在那边的房子有要求吗？

作者: 路人e 时间: 2014-2-13 11:20
学习学习O(∩_∩)O

作者: QUEENSTOWN 时间: 2014-2-18 13:05
ARAISE那边, 也会做建房审批，不过没有过高的房屋外观要求，不过去ARAISE转一圈，绝大多数的房子外观都至少是RENDER FINISHI. 可能外墙涂装是有硬性要求的。如果开车，去CITY, 去GC, 去机场都比SUNNYBANK方便。

作者: 树袋熊 时间: 2014-4-20 02:33
个人比较看好这个区，虽然大家都说价格虚高，但是地一出就都在抢，管理费还好，一年1800？差不多吧，不过环境和内部设施都不错，也有aldi在里面，保安巡逻也许会感觉安全些，不确定，哈哈。地的大小分人，我只觉得房子住的舒服一点，后面有个小院可以种点花花草草看就好了。不推荐买房马上就看涨的人，希望对房产的投资可以看长线，即使以后没有增长，自己住着舒心方便就好了。

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